Estimation théorique
Rue Raspail,77100 Mareuil lès Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.61)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Raspail,77100-Mareuil lès Meaux indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.71 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-01 | 60 | RUE RASPAIL | 7 | 153 | 500 | 380000€ | 2484€ |
2021-12-17 | 52 | RUE DES MORISES | 5 | 153 | 371 | 497000€ | 3248€ |
2022-12-30 | 43 | RUE RASPAIL | 4 | 150 | 500 | 297600€ | 1984€ |
2021-03-12 | 105 | SEN DU FOND DES VIGNES | 3 | 70 | 271 | 212000€ | 3029€ |
2020-09-04 | 39 | RUE CARNOT | 4 | 78 | 64 | 172000€ | 2205€ |
2022-08-30 | 42 | RUE RASPAIL | 9 | 99 | 500 | 439000€ | 4434€ |
2021-10-29 | 54 | RUE JOSEPH LHOSTE | 7 | 107 | 536 | 425000€ | 3972€ |
2020-03-05 | 340 | RUE DE L OREE DU BOIS | 6 | 172 | 1575 | 552140€ | 3210€ |
2020-05-25 | 7 | RUE MERMOZ | 6 | 123 | 500 | 340000€ | 2764€ |
2023-06-01 | 4 | RUE DE L ABBE MULLER | 7 | 150 | 416 | 438131€ | 2921€ |
2021-12-15 | 5 | RUE MERMOZ | 3 | 72 | 300 | 384600€ | 5342€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 84 | 500 | 474000€ | 5643€ |
2020-11-26 | 46 | RUE JOSEPH LHOSTE | 4 | 70 | 0 | 228800€ | 3269€ |
2021-01-30 | 305 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 119 | 270 | 475000€ | 3992€ |
2022-09-14 | 4 | RUE MERMOZ | 6 | 136 | 500 | 420000€ | 3088€ |
2022-06-20 | 145 | RUE DE L OREE DU BOIS | 8 | 207 | 300 | 515000€ | 2488€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 68 | 500 | 311100€ | 4575€ |
2021-06-28 | 25 | RUE CARNOT | 5 | 80 | 606 | 295000€ | 3688€ |
2021-01-27 | 27 | RUE RASPAIL | 5 | 85 | 268 | 288000€ | 3388€ |
2019-06-24 | 10 | AV BOSSUET | 6 | 160 | 504 | 385000€ | 2406€ |
2021-08-02 | 43 | RUE JOSEPH LHOSTE | 5 | 121 | 0 | 312000€ | 2579€ |
2019-05-24 | 5 | RUE MOZART | 7 | 169 | 500 | 455000€ | 2692€ |
2021-01-15 | 37 | RUE JOSEPH LHOSTE | 3 | 64 | 99 | 220300€ | 3442€ |
2021-06-22 | 13 | AV BOSSUET | 5 | 152 | 648 | 481600€ | 3168€ |
2022-11-30 | 24 | RUE RASPAIL | 3 | 58 | 240 | 348980€ | 6017€ |
2023-06-30 | 25 | RUE RASPAIL | 3 | 70 | 643 | 269000€ | 3843€ |
2022-02-03 | 25 | RUE JOSEPH LHOSTE | 5 | 97 | 333 | 298000€ | 3072€ |
2022-09-30 | 186 | RUE DES VENDANGEUSES | 4 | 94 | 345 | 319000€ | 3394€ |
2022-09-15 | 20 | RUE RASPAIL | 5 | 183 | 340 | 476000€ | 2601€ |
2020-09-16 | 25 | RUE JOSEPH LHOSTE | 4 | 87 | 60 | 228000€ | 2621€ |
2021-08-10 | 13 | RUE CARNOT | 5 | 151 | 14 | 150000€ | 993€ |
2021-03-20 | 21 | RUE RASPAIL | 5 | 87 | 500 | 380000€ | 4368€ |
2019-12-07 | 9 | AV BOSSUET | 5 | 116 | 328 | 357000€ | 3078€ |
2023-06-23 | 11 | RUE CARNOT | 4 | 78 | 89 | 318000€ | 4077€ |
2020-06-24 | 16 | RUE RASPAIL | 4 | 140 | 319 | 240000€ | 1714€ |
2020-01-17 | 3 | SEN SAINT ETIENNE | 4 | 98 | 447 | 327000€ | 3337€ |
2023-06-17 | 20 | RUE JOSEPH LHOSTE | 3 | 82 | 471 | 189000€ | 2305€ |
2021-09-30 | 12 | RUE RASPAIL | 4 | 168 | 400 | 372000€ | 2214€ |
2022-05-19 | 39 | AV BELLEVUE | 6 | 187 | 242 | 513860€ | 2748€ |
2021-06-28 | 22 | AV BELLEVUE | 5 | 173 | 500 | 450700€ | 2605€ |
2022-12-21 | 9 | AV DE LA BRIE | 5 | 137 | 500 | 431000€ | 3146€ |
2022-08-17 | 8 | RUE CARNOT | 6 | 101 | 500 | 370000€ | 3663€ |
2019-06-29 | 110 | RUE DES HEURTEAUX | 5 | 140 | 482 | 404000€ | 2886€ |
2019-05-17 | 47 | AV BELLEVUE | 6 | 140 | 312 | 330000€ | 2357€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DE L HOTEL DIEU | 6 | 137 | 500 | 459000€ | 3350€ |
2020-01-15 | 21 | PL GAMBETTA | 5 | 143 | 359 | 262000€ | 1832€ |
2019-08-14 | 17 | PL GAMBETTA | 4 | 81 | 312 | 239000€ | 2951€ |
2020-09-17 | 111 | AV BELLEVUE | 5 | 151 | 341 | 441500€ | 2924€ |
2020-11-24 | 13 | RUE ALBERT LEPAGE | 3 | 66 | 365 | 239000€ | 3621€ |
2021-04-01 | 6 | RUE JOSEPH LHOSTE | 4 | 86 | 374 | 229999€ | 2674€ |
2023-03-30 | 23 | RUE ALBERT LEPAGE | 6 | 120 | 278 | 475000€ | 3958€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DES CARROUGES | 5 | 130 | 445 | 395650€ | 3043€ |
2019-10-24 | 7 | PL GAMBETTA | 2 | 42 | 47 | 137000€ | 3262€ |
2022-10-03 | 67 | AV BELLEVUE | 5 | 132 | 500 | 473000€ | 3583€ |
2020-02-10 | 74 | AV BELLEVUE | 4 | 128 | 270 | 445220€ | 3478€ |
2020-03-13 | 24 | RUE ALBERT LEPAGE | 5 | 83 | 634 | 260000€ | 3133€ |
2021-08-17 | 21 | RUE DES MARGUERITES | 7 | 104 | 313 | 390000€ | 3750€ |
2021-04-26 | 99 | AV BELLEVUE | 4 | 104 | 260 | 352000€ | 3385€ |
2020-11-18 | 20 | RUE ALBERT LEPAGE | 5 | 99 | 155 | 360000€ | 3636€ |
2022-06-27 | 2 | AV DE LA BRIE | 6 | 180 | 484 | 656000€ | 3644€ |
2021-06-23 | 2 | PL GAMBETTA | 4 | 180 | 348 | 285000€ | 1583€ |
2020-07-24 | 2 | PL GAMBETTA | 4 | 180 | 348 | 319000€ | 1772€ |
2023-04-21 | 16 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 155 | 300 | 449350€ | 2899€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DES PERDRIX | 8 | 195 | 500 | 590000€ | 3026€ |
2021-11-04 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 155 | 465 | 590450€ | 3809€ |
2022-12-09 | 17 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 350 | 150000€ | 2143€ |
2022-03-09 | 39 | RUE VICTOR HUGO | 8 | 200 | 600 | 520000€ | 2600€ |
2023-06-19 | 14 | PL JEAN JAURES | 4 | 76 | 238 | 100000€ | 1316€ |
2022-11-08 | 19 | RUE DE L ABBE PETITOT | 2 | 91 | 195 | 385000€ | 4231€ |
2022-07-01 | 33 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 169 | 393 | 250000€ | 1479€ |
2020-05-12 | 23 | RUE DE L ABBE PETITOT | 6 | 159 | 526 | 400000€ | 2516€ |
2019-12-16 | 17 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 136 | 323 | 400000€ | 2941€ |
2023-02-06 | 25 | RUE DE L ABBE PETITOT | 5 | 117 | 432 | 318500€ | 2722€ |
2022-06-23 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 54 | 113 | 165000€ | 3056€ |
2023-06-15 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 70 | 50 | 129000€ | 1843€ |
2022-01-06 | 29 | RUE DE L ABBE PETITOT | 6 | 119 | 473 | 478500€ | 4021€ |
2021-04-28 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 56 | 309 | 183000€ | 3268€ |
2020-09-09 | 31 | RUE DE L ABBE PETITOT | 7 | 190 | 500 | 480000€ | 2526€ |
2022-07-20 | 21 | RUE DES BATELIERS | 4 | 90 | 212 | 294050€ | 3267€ |
2020-12-19 | 6 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 98 | 500 | 483125€ | 4930€ |
2021-05-25 | 22 | RUE PASTEUR | 6 | 97 | 389 | 300000€ | 3093€ |
2022-02-22 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 86 | 320 | 245000€ | 2849€ |
2022-08-18 | 13 | RUE DES BATELIERS | 6 | 130 | 407 | 481100€ | 3701€ |
2021-05-07 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 800 | 333000€ | 3543€ |
2021-06-25 | 9 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 85 | 500 | 405000€ | 4765€ |
2022-05-06 | 11 | RUE DES BATELIERS | 7 | 204 | 500 | 480000€ | 2353€ |
2022-09-07 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 105 | 208 | 286000€ | 2724€ |
2020-01-13 | 1 | RUE DES BATELIERS | 5 | 130 | 335 | 418000€ | 3215€ |
2022-07-26 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 52 | 136 | 254000€ | 4885€ |
2023-06-20 | 8 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 70 | 222000€ | 2775€ |
2020-11-27 | 18 | RUE PASTEUR | 6 | 128 | 291 | 348820€ | 2725€ |
2021-01-11 | 28 | RUE PASTEUR | 5 | 124 | 406 | 337875€ | 2725€ |
2021-06-24 | 24 | RUE DES BATELIERS | 4 | 86 | 426 | 325000€ | 3779€ |
2020-04-04 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 51 | 0 | 195000€ | 3824€ |
2019-08-02 | 29 | RUE DE LA CHOLETTE | 5 | 80 | 500 | 419000€ | 5238€ |
2020-05-15 | 8 | RUE JULES FERRY | 5 | 142 | 399 | 420000€ | 2958€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DES MARGUERITES | 2 | 50 | 399 | 195000€ | 3900€ |
2021-12-02 | 15 | RUE PASTEUR | 3 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2020-10-20 | 4 | RUE DU CLOS DU PIGEONNIER | 6 | 112 | 243 | 286000€ | 2554€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DES BATELIERS | 6 | 121 | 500 | 430000€ | 3554€ |
2021-04-27 | 38 | RUE PASTEUR | 2 | 46 | 0 | 110000€ | 2391€ |
2020-01-18 | 42 | RUE PASTEUR | 2 | 57 | 397 | 268000€ | 4702€ |
2022-03-25 | 3 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 197 | 500 | 540000€ | 2741€ |
2022-10-28 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 71 | 211000€ | 4220€ |
2019-07-23 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 458 | 269000€ | 2402€ |
2022-03-28 | 45 | RUE DE LA CHOLETTE | 3 | 129 | 500 | 557971€ | 4325€ |
2021-05-18 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 133 | 688 | 393600€ | 2959€ |
2021-02-16 | 41 | RUE PASTEUR | 3 | 58 | 80 | 170000€ | 2931€ |
2019-05-23 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 85 | 215000€ | 3909€ |
2022-09-12 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 85 | 251000€ | 4564€ |
2022-07-22 | 48 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 168 | 300000€ | 3000€ |
2021-08-13 | 60 | RUE PASTEUR | 5 | 94 | 446 | 354500€ | 3771€ |
2021-08-17 | 58 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 431 | 277000€ | 5540€ |
2019-06-28 | 57 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 147 | 360000€ | 3273€ |
2021-07-27 | 61 | RUE PASTEUR | 4 | 98 | 190 | 260000€ | 2653€ |
2021-02-26 | 70 | RUE PASTEUR | 3 | 85 | 368 | 305800€ | 3598€ |
2022-06-03 | 70 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 79 | 245000€ | 3657€ |
2022-07-04 | 70 | RUE PASTEUR | 3 | 67 | 121 | 256000€ | 3821€ |
2020-01-31 | 69 | RUE PASTEUR | 4 | 124 | 786 | 345000€ | 2782€ |
2019-11-12 | 5 | IMP L OREE DES CHAMPS | 8 | 166 | 484 | 310000€ | 1867€ |
2022-05-30 | 45 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 364 | 190000€ | 2794€ |
2021-09-06 | 43 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 282 | 363000€ | 3300€ |
2022-12-19 | 54 | RUE DU CHATEAU | 6 | 157 | 351 | 469200€ | 2989€ |
2021-07-23 | 54 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 573 | 338000€ | 4971€ |
2021-07-30 | 50 | RUE DU CHATEAU | 6 | 152 | 590 | 367000€ | 2414€ |
2022-06-02 | 513 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 87 | 500 | 300000€ | 3448€ |
2019-06-27 | 6 | RLE DES PRES PARRAINS | 4 | 70 | 50 | 171680€ | 2453€ |
2021-01-20 | 11 | RLE DES PRES PARRAINS | 4 | 100 | 96 | 224800€ | 2248€ |
2021-05-07 | 7 | RLE DES PRES PARRAINS | 3 | 74 | 39 | 190000€ | 2568€ |
2020-04-20 | 3 | RLE DES PRES PARRAINS | 5 | 124 | 100 | 232000€ | 1871€ |
2022-10-07 | 8 | RUE AGNES VARDA | 6 | 172 | 455 | 448000€ | 2605€ |
2022-07-01 | 34 | RUE DU CHATEAU | 3 | 50 | 47 | 210000€ | 4200€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE LA ROBARDE | 4 | 47 | 220 | 195000€ | 4149€ |
2023-06-12 | 32 | RUE DU CHATEAU | 1 | 70 | 45 | 100000€ | 1429€ |
2021-01-08 | 8 | RUE DE LA ROBARDE | 3 | 90 | 66 | 189000€ | 2100€ |
2021-03-01 | 651 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 254 | 2806 | 760150€ | 2993€ |
2023-06-19 | 1 | RUE DE LA ROBARDE | 6 | 120 | 453 | 450000€ | 3750€ |
2022-04-04 | 30 | RUE DU CHATEAU | 3 | 121 | 92 | 235000€ | 1942€ |
2019-05-10 | 23 | RUE DU CHATEAU | 1 | 80 | 24 | 230000€ | 2875€ |
2023-05-19 | 23 | RUE DU CHATEAU | 1 | 80 | 24 | 232000€ | 2900€ |
2021-07-26 | 36 | RUE JEAN-PAUL SARTRE | 5 | 121 | 340 | 329000€ | 2719€ |
2022-07-19 | 700 | RUE CHARLES DE GAULLE | 7 | 150 | 129 | 470000€ | 3133€ |
2023-03-09 | 17 | RUE DU CHATEAU | 2 | 37 | 22 | 113000€ | 3054€ |
2019-12-11 | 17 | RUE DU CHATEAU | 2 | 48 | 30 | 133000€ | 2771€ |
2021-11-29 | 14 | CHE DES PEUPLIERS | 6 | 96 | 579 | 278000€ | 2896€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 267 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-18 | 15 | RUE DU CHATEAU | 4 | 69 | 77 | 224000€ | 3246€ |
2020-07-06 | 29 | RUE DES CLOSEAUX | 5 | 117 | 250 | 264000€ | 2256€ |
2019-09-18 | 6 | ALL DES CHARMES | 5 | 84 | 500 | 275000€ | 3274€ |
2019-10-08 | 9001 | LE HEURT GRISON | 2 | 44 | 10230 | 30000€ | 682€ |